Cession DAB 116m² Lyon 69002 Rue Victor Hugo

LYON 69002 - Rue Victor Hugo - Proximité Place Bellecour - Cession Droit au Bail d'un local commercial en RDC d'une surface totale de 91m² comprenant une belle surface de vente - 2 cabines - sanitaire et lavabo.
Une cave de 17m² - Un entrepôt de 20m² sur cour à usage de réserve.
7ml50 de vitrines.
9ml de façade.
Climatisation réversible.
Excellent état général.
Cession Droit au Bail 138 000€ net vendeur.
Honoraires transaction agence 13 800€ HT en sus à la charge de l'acquéreur.
Loyer annuel actuel 59 941,12€ (deux baux commerciaux).
Provisions charges annuelles 1078€.
TF(2023) 2991€.
TOM 186€.
Disponibilité immédaite.
Pour tout renseignement ou visite éventuelle, me contacter au .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Droit au bail : 154 560 € Loyer mensuel : 4 995 € (43,06 €/m²) Prix de vente Hors Honoraires : 138 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 12.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 116 m²
Informations sur le bail	Précision sur le bail : Divers Commerces
Référence CessionPME	174_1202
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 69002 LYON-2E, (69) Rhône, Rhône-Alpes Droit au bail : 154 560 € - Loyer mensuel : 4 995 € (43,06 €/m²) Surface de 116 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 07/05/2024	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe