A louer bureaux Lyon 69006 Boulevard des Belges

LYON 69006 - Boulevard des Belges -  Proximité immédiate Cours Vitton - A LOUER Beaux Bureaux en étage élevé 492m² non divisible dans un bel immeuble de standing avec ascenseur comprenant un accueil - 16 bureaux - une salle de réunion - 2 open space - 3 pièces à usage archives - un espace reprographie - une cuisine - 4 sanitaires + 1 douche -  Pièce avec serveur - baie de brassage et cablâge - Nombreux placards - Climatisation réversible individuelle dans pièce et silencieux - Alarme - Porte entrée blindée - 2 accès dont une sortie de secours.
Très bon état général.
Possibilité de stationnement Parking Lyon Parc Auto Ney 140/160€HT/l'unité/mois.
Disponibilité immédiate.
Bail Commercial ou Professionnel.
Loyer annuel 137 760€ HT.
Provisions sur charges annuelles 9 840€.
TF(2023) 6297€ - Honoraires de commercialisation agence 15%HT du loyer annuelHT soit 20 664€ HT à la charge du preneur - Honoraires de rédaction Bail commercial  + EDL à préciser et à la charge du preneur.
Pour tout renseignement ou visite éventuelle me contacter au .